ハイシティ学芸大学第3

  • 東京都世田谷区下馬六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
1,180万円
81.5万円/㎡
相場
1,072万円
74.1万円/㎡
704
950
1,195
1,440
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,195万円
65.6万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ハイシティ学芸大学第3
1,180万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 14.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/111,180万円81.5万円4階 14.47㎡ 1R南
2025/02/091,180万円81.5万円4階 14.47㎡ 1R南西
2024/10/24950万円64.6万円3階 14.7㎡ 1R西
2024/10/18950万円64.6万円3階 14.7㎡ 1R北西
2023/08/251,100万円75.8万円2階 14.52㎡ 1R南
2023/01/271,150万円88.0万円2階 13.07㎡ 1R南
2022/09/191,380万円95.4万円2階 14.47㎡ 1R南
2022/05/271,100万円74.8万円4階 14.71㎡ 1R南
2022/02/25995万円67.7万円2階 14.7㎡ 1R西
2021/05/171,160万円80.2万円2階 14.47㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ハイシティ学芸大学第3
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 1,180万円81.5万円14.47㎡1R4階 / 5階建 南1983年32戸RC
2025/03/27ハイシティ学芸大学第2
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅5分 1,090万円75.1万円14.52㎡1R2階 / 5階建 -1983年28戸RC
2024/02/23ハイシティ学芸大学第1
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅8分 1,000万円71.8万円13.93㎡1R2階 / 4階建 東1983年19戸RC
2025/04/17ロータリー祐天寺第1
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅10分 1,080万円74.2万円14.55㎡1R3階 / 4階建 南1983年19戸RC
2024/09/28ハイシティ三軒茶屋第1
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅7分 1,180万円82.6万円14.29㎡1R4階 / 4階建 北東1983年28戸RC
2020/10/28メゾン・ド・エクレール
世田谷区下馬一丁目
三軒茶屋駅12分 780万円62.4万円12.5㎡1R3階 / 3階建 南東1981年10戸RC
2025/04/05ハイシティ祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅7分 1,138万円78.4万円14.52㎡1R1階 / 5階建 東1983年31戸RC
2025/04/24レジダンス・イン・三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅7分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R4階 / 4階建 南西1986年44戸RC
2024/12/04セブンスターマンション三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅9分 1,580万円89.0万円17.76㎡1R7階 / 11階建 西1983年44戸SRC
2025/05/10セントヒルズ三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅8分 1,480万円86.2万円17.17㎡1R2階 / 7階建 北西1985年65戸RC
2025/05/15ハイシティ三軒茶屋第2
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 1,190万円81.7万円14.56㎡1R5階 / 5階建 -1984年45戸RC
2024/09/06ルミネ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 1,450万円95.9万円15.12㎡1R1階 / 5階建 北西1984年45戸RC
2025/03/01メゾン・ド・シャルテ
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 800万円65.5万円12.22㎡1R3階 / 3階建 南1979年29戸RC
2025/05/23ドム三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 1,280万円93.5万円13.69㎡1R4階 / 5階建 東1983年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積4.47㎡〜24.47㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
71.8万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ハイシティ学芸大学第3
所在地東京都世田谷区下馬六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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